Обследование зданий и сооружений

ОБСЛЕДОВАНИЕ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ

Национальное бюро проектирования и капитального строительства предоставляет услуги по строительно-техническому обследованию зданий и сооружений в Краснодаре и Краснодарском крае, охватывающие комплекс вопросов, связанных с созданием в зданиях нормальных условий труда и жизнедеятельности людей и обеспечением эксплуатационной надежности зданий, с проведением ремонтно-восстановительных работ, а также с разработкой проектной документации по реконструкции зданий и сооружений.

По результатам обследований формируется строительно-техническое (экспертное) заключение состоящее из вводной части, исследовательской части и заключительной части (выводы с рекомендациями).

Наши экспертные заключения являются беспристрастными и достоверными, пользуются уважением и доверием как в государственных, так и в частных предприятиях.

Обследование зданий и сооружений является востребованной услугой в связи с тем, что застройка Краснодара и Краснодарского края является крайне неоднородной по возрасту и техническому состоянию объектов. Многие здания отслужили уже десятки лет, многие подлежат реконструкции, многие после разного рода техногенных и природных воздействий (пожары, землетрясения и т.п.), а потому существуют многие ситуации, когда становится актуальным вопрос проведения строительно-технического обследования.

СФЕРА ПРИМЕНЕНИЯ ОБСЛЕДОВАНИЯ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ

Основными поводами для заказа профессиональной экспертизы сооружения являются:

• Проверка объекта перед реконструкцией и/или модернизацией. Для того, чтобы установить фактические технические характеристики объекта и определить потенциальные возможности для реконструкции.

• Проведение экспертизы при продаже объекта или заключения договора аренды с целью обоснования цены и уточнения ключевых технических параметров.

• Проверка состояния объекта после консервации или длительной приостановки строительства. Зачастую технология консервации объектов грубо нарушается, потому простой недостроенного объекта наносит немалый ущерб зданию, приводя к необходимости экспертного установления реальных параметров объекта.

•   Оценка разрушений после пожаров, а также других техногенных, антропогенных и природных аварий, катаклизмов. На основе оценки определяется степень разрушения, оценивается убыток, появляется возможность сформулировать перечень необходимых восстановительных мероприятий.

• Плановая проверка общественных зданий с целью поддержания высокого уровня безопасности.

• Любые другие ситуации, когда требуется уточнение реальных технических характеристик объекта.

При этом мы проводим обследование зданий и сооружений в Краснодаре любого типа и уровня сложности: общественные и жилые здания, торгово-развлекательные центры, промышленные объекты и многое другое.

Этапы технического обследования

1. Предварительное (рекогносцировочное)
• Сбор и анализ имеющейся технической документации
• Уточнение объемно-планировочного и конструктивного решения зданий и отдельных конструкций
• Выявление наиболее поврежденных и аварийных участков и конструкций
• Составление программы основных обследований
2. Основное (детальное, инструментальное)
• Уточнение размеров, схем опирания конструкций, нагрузок, качества и прочности материалов
• Выявление, измерение и зарисовка трещин, дефектов, повреждений конструкций
• Измерение деформаций (прогибов, наклонов, перекосов, сдвигов, осадок фундаментов и т.п.)
• Расчеты (несущей способности, эксплуатационных характеристик…)
3. Дополнительное
• Уточнение результатов предварительных и основных обследований
• Длительные наблюдения и измерения деформаций конструкций, температурно-влажностного режима и т.п.
• Испытание конструкций пробной нагрузкой (балок, перекрытий, ферм и т.п.)
• Уточнение данных инженерно-геологических и геодезических изысканий
4. Составление заключения
• О состоянии и несущей способности и деформациях конструкций
• О причинах аварии, о причинах и степени опасности деформаций и повреждений конструкций и здания
• Выводы о пригодности конструкций к эксплуатации, рекомендации по их усилению или восстановлению
• Ответы на вопросы суда (если есть)

НА КАКИЕ ВОПРОСЫ ПОМОЖЕТ ОТВЕТИТЬ ОБСЛЕДОВАНИЕ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ?

Каждая экспертиза – это ответ на конкретный вопрос, предоставляемый максимально грамотно и обосновано. Ключевыми вопросами, на которые вы найдете ответы по результатам обследования:

• Какова степень износа конструкций объекта?

• Каковы имеются дефекты и какие существуют риски, связанные с этими дефектами?

• Какова реальная несущая способность конструкций здания?

• Каково состояние материалов, из которых выполнены технические узлы здания?

• Каковы особенности грунтов, на которых стоит здание?

• Какова степень готовности недостроенного объекта и насколько он пострадал в результате приостановки строительства?

• Какой уровень ущерба нанесен из-за пожара или другого форс-мажора?

• И многие другие вопросы, релевантные в вашем конкретном случае.

ПОЧЕМУ ЭКСПЕРТИЗУ В КРАСНОДАРЕ И КРАСНОДАРСКОМ КРАЕ ДОВЕРЯЮТ НАМ?

• Опытные эксперты дают грамотные и качественные заключения, которые полностью соответствуют действительности.

•  Все исследования проводятся в соответствии с утвержденными методологическими подходами и стандартами, а значит не вызывают сомнений.

• Мы располагаем всеми необходимыми мощностями для проведения изысканий, включая собственную сертифицированную лабораторию.

• Результаты обследований и прочая документация оформляется в строгом соответствии с установленными стандартами.

Результаты наших строительно-технических обследований станут надежным инструментом во всех ситуациях, когда нужно точно, качественно и внимательно выяснить реальные характеристики здания или сооружения. Звоните прямо сейчас, и мы предоставим все интересующие вас сведения касательно заказа и проведения обследования!